BRF Lillsjönäs – Boendeservice

Tvättstuga

Den gemensamma tvättstugan finns i anslutning till källaren på Barrstigen 22.Tvättstugan är uppdelade i tvättpass. Bokning av tvättid sker med hjälp av bokningstavlan i tvättstugan. Där framgår vilka tider som tvättstugorna är tillgänglig. Om en bokad tid inte är tagen i anspråk 30 minuter efter passets början är det fritt för någon annan att ta detta pass.  Efter den bokade tvättidens slut disponerar man torkutrustningen ytterligare 60 minuter.Maskinerna i tvättstugorna måste skötas väl för att de skall fungera klanderfritt. Följ därför noga instruktionerna som finns uppsatta.

Uppstår fel på någon maskin, så anmäl detta till fastighetsskötaren, City Förvaltning. på telefon 08-20 75 80.

Tiderna du kan boka är:
Måndag-Söndag
06-07 Akuttid (ej bokningsbar) Högst 2 maskiner.
07-10
10-14
14-17
17-20
20-23

Boka av din tid om du vet att du inte kommer att använda den!

Trivselregler för tvättstugan
Vi har ett gemensamt ansvar för att miljön i tvättstugan är dräglig och att vi sköter maskinerna enligt de anvisningar som finns för att de ska ha lång livslängd. 

Håll rent och snyggt och lämna tvättstugan i det skick du vill finna den! Det är allas ansvar att hålla rent efter sig. Efter avslutat tvättpass ska du därför:

Skölja ur tvätt- och sköljmedelsrester från tvättmedelsfacken (de är löstagbara)
Tömma luddfilter i torktumlare
Torka av tvättmaskiner och torktumlare utvändigt
Rengöra filter i torkskåp samt, vid behov, sopa/torka av botten av torkskåpet
Sopa och våttorka golvet
Torka av arbetsbord och mangel vid behov

Observera dessutom följande:
Det är inte tillåtet att använda andra kemikaler än tvättmedel och sköljmedel i tvättmaskinerna
Det är inte tillåtet att tvätta gummerade mattor, t ex badrumsmattor, gångmattor samt plastmattor av typen ”konstgräsmattor” som används på balkonger och altaner etc. Gummeringen och plasten lossnar och täpper till ventilerna.
Korgvagnar och andra inventarier får inte avlägnas från tvättstugan.

Tvätt-tips
Då vi har mjukt vatten i Stockholm ska man dosera efter detta, spar pengar och miljö.
Försök i möjligaste mån att köra fulla maskiner och låt inte torktumlare/torkskåp gå i onödan (ställ in passande torktider).

Kvarglömda kläder
Föreningen har inget ansvar för kvarglömda kläder. M.a.o. kan dessa komma att slängas i samband med städning utan förvarning!

Så här kan du tvätta miljövänligt och spara energi
Välj rätt tvättprogram! Följ plaggens tvättråd och sortera tvätten. Förtvätt är sällan nödvändigt. Fläckar och hårt smutsad tvätt bör behandlas omgående för bästa resultat.

Dosera rätt! Dagens tvättmedel är kompaktare än gårdagens. Till en 5-kilos maskin räcker det med 0,8 dl tvättmedel per tvätt i mjukt vatten.(Stockholms komun har mjukt vatten). För hög dosering innebär bl a att det blir för mycket skum. Tvätten landar då för mjukt och blir dåligt bearbetad. Välj ett miljömärkt tvättmedel, det ger ett lika bra tvättresultat som icke miljömärkta tvättmedel.

Fyll maskinen! Genom att fylla maskinen helt utnyttjar du dess kapacitet och slösar inte med el och vatten. Det vinner både du och miljön på. Maskinen fungerar så att när trumman roterar lyfts kläderna upp ur vattnet och faller sedan ner i vattnet igen. Denna bearbetning i kombination med värme och tvättmedel som löser upp smutsen gör att kläderna blir rena.

Tvätta inte för varmt! Dagens tvättmedel är så effektiva att du sällan behöver tvätta i 90 grader. En tvätt i 90 grader kräver nästan dubbelt så mycket energi som en tvätt i 60 grader och en tvätt i 60 grader kräver nästan dubbelt så mycket energi som en tvätt i 40 grader.

Undvik sköljmedel! Plaggen blir mjuka när du använder torktumlare eller stryker dem. Sköljmedel innehåller svårnedbrytbara tensider och är därför en onödig belastning av miljön.

Så här kan du torka miljövänligt och spara energi

Välj torktumling som första alternativ. Torktumlare kräver mindre energi och förkortar torktiden väsentligt jämfört med torkskåp. Tänk på att inte lägga i för stor mängd tvätt i torktumlaren. Låt inte torktumlaren arbeta efter det att tvätten har blivit torr eftersom fibrerna i plaggen då lätt bryts sönder och blir statiskt laddade. Följer du detta kommer din tvätt inte slitas eller krympa mer än vid hängtorkning. Är du dammallergiker är torktumling att föredra eftersom tvätten ”dammsugs”. Dammet som hamnar på dammfiltret består av de fibrer som lossnat vid tvättningen.

Välj torkskåp som andra alternativ. Torkskåpet är mycket energikrävande. Torktiden är kortare än vid ett torkrum. Plaggen får inte samma mjukhet som vid torktumling och dammet som frigörs vid tvättningen blir kvar i tyget.

Kabel Tv Internet och telefon

Fastigheten är ansluten till Com Hem, och det är direkt dit du ska vända dig om du vill beställa abonnemang eller göra en felanmälan (t ex tillfälligt fel eller störningar i mottagningen).

Com Hem kundtjänst och felanmälan: 0771-55 00 00

Telefonens första jack är placerat i hallen i de flesta lägenheter. Du ansvarar själv för telefon kablar och jack via din leverantör.

Föreningen har tecknat ett gruppavtal via ComHem vilket innebär att du mot en avgift om 250:- i månaden har tillgång till ComHems utbud Medium 8+ samt Bredband 8-10 Mbit/s. Du behöver själv kontakta ComHem för att teckna ett avtal och skaffa nödvändig kringutrustning (t.ex. digitial TV box och modem) men det innebär att du också kan komplettera med en högre hastighet på bredband och ett bredare TV utbud med också komplettera med telefoni, data/Internet.

Föreningen har även ett fibernät i fastigheten via IP-only. Information om fibernätet  finns på deras hemsida http://www.ip-only.se/

Miljöstuga

Miljöstugan är uppdelad på 2 delar, en för hushållssopor och den en för allt övrigt.

Alla lägenhetsinnehavare har tillgång till dessa rum via utkvitterade nycklar och skall användas för alla sopor som normalt uppstår i en lägenhet.

Källsortering av sopor i grovsoprummet

Vid och i Miljöstugan finns det olika behållare för ofärgat glas, färgat glas, metall, batterier, papper/kartong, lysrör, glödlampor vanliga respektive lågenergi, små elektronik, elektronik, miljöfarligt avfall samt övriga grovsopor. Var noga med att lägga dina sopor i rätt kärl eftersom dels är det bra för miljön dels är det dyrt för föreningen  om det sorteras fel, t.ex. om du lägger en plastflaska ibland glödlamporna.

Allt du lägger i kärlen ska rymmas i kärlet, vik ihop kartonger och skruva isär små möbler.

OBS! Det är inte tillåtet att slänga byggavfall, vitvaror, möbler och liknande i grovsoprummet.  För denna typ av avfall hänvisar vi till återvinningsstation vid Bromma flygfält.

Vi hjälps åt för att hålla miljöstugan ren och fräsch!

 Hushållssopor

I miljöstugan finns ett rum avdelat för enbart hushållssopor. Det finns 4 st kärl, plastbackar, på 400 liter var så om ett kärl är fullt så finns det alltid plats i det som står längre in. Tänk att kontrollera att locket går igen ordentligt för att undvika ohyra och dålig lukt.

Kärlen töms varje vecka. Man får inte kasta glas och trycksaker här utan vi hänvisar till den övriga delen av miljöstugan.

Ljudmiljö

Bra att tänka på är att alla inte arbetar 08.00-17.00 i vårt rörliga samhälle.

Vill du lyssna på grannens radio och TV? Nej naturligtvis inte och grannen vill säkert inte lyssna på dig.

Tänk också på grannens trivsel om du spelar piano eller andra instrument då denna typ av ljud lätt fortplantar sig. Som regel kan man säga att det ska vara ”tyst i huset” mellan klockan 21.00- 08.00.

Vid renovering och liknande finns regler i ”Lathund vid Renovering” som du kan ladda ner här

OBS! Stäng försiktigt ytterdörrar och entréportar.

Grillning

Det här är vad som gäller vid grillning:

  • Först till grillen får grilla, om det är något speciellt tillfälle får man boka genom att anslå det i portarna någon dag i förväg.
  • Grillredskapen kommer tillsvidare att förvaras i barnvagnsrummet i 22:an.
  • Efter användning diskas redskapen av och återställs snarast.
  • Tändvätska är INTE tillåtet utan vi använder den elektriska grilltändaren, den ligger bland de övriga grillredskapen.
  • Lägg den under kolen/briketterna vänta ca 15 minuter sedan är grillen igång.
  • Lämna inte grillen obevakad efter grillning på grund av brandrisken. Vänta tills allt brunnit ut alt. raka ned glöden i asklådan.
  • Rengör grillen efter användning sopa ner askan i asklådan. Askan får inte tömmas ut förrän man är 100% säker på att inget ligger och pyr.
  • Kasta inga hushållssopor eller matrester i soptunnan vid lekplatsen eftersom det drar till sig råttor.

 

BOKNING
Bokning sker på bokningslistan utanför bastun. Dagen är f.n. uppdelad i tre-timmars pass mellan 07-22.

Bastun bokas i pass om tre timmar. Uppvärmning och städning av bastun sköts av de som önskar bada.

UPPVÄRMNING
Den som bokat tiden ansvarar för att värma upp bastun samt stänga av den om efterföljande bastutid inte är bokad.

Sätt på aggregatet minst en timme innan du skall bada.
Aggregatet har en inbyggd manöverpanel nedtill på fronten som är försedd med termostat och mekanisk timer. De tre första timmarna på vredet (röd text)  visar på gångtiden (när bastun är varm). Det tar cirka en timme innan bastun är varm. Det finns även möjlighet att använda timerfunktionen,och ställa in vilken tid du vill att bastun skall vara varm. Det finns  möjlighet att ställa in timern upp till nio timmar innan badet skall ske. Till höger om timervredet sitter termostatet där du ställer in värmen. Den skall alltid stå på max. I regel skall du inte behöva röra denna.

TIMER                TERMOSTAT (RÖR EJ)

Reglage nederst på fronten av bastuaggregatet

Det finns även möjlighet att använda timerfunktionen,och ställa in vilken tid du vill att bastun skall vara varm möjlighet att ställa in timern upp till nio timmar innan badet skall ske. Till höger om timervredet sitter termostatet där du ställer in värmen. I regel skall du inte behöva röra denna. Det finns även fyra termostat för golvvärmen på väggarna, de har inget med bastun att göra.

UPPFÖRANDE

Duscha innan du går in i bastun.
Sitt på din handduk i alla utrymmen för ökad hygien.
Enbart vatten får hällas på bastuaggregatet.
Töm alltid vattenhinken då ni lämnar bastun.

AVSLUTNING AV DITT PASS
Avsätt tid för städning innan bastutiden är slut så att nästa användare inte behöver vänta.

Efter bastubadet torkas alternativt skrapas vatten från bastugolvet och lavarna torkas av. Skrapa av ev. vatten ifrån duschen samt sopa och våttorka golvet i relaxutrymmet innan ni lämnar lokalen. Ta med dig ev. flaskor och burkar – de får inte lämnas i bastun.
LÅS DÖRREN. Vrid nyckeln medsols tills det klickar till. Vi har haft problem med objudna gäster i huset och det vore olyckligt om de tog sig in i bastun.

ANSVAR
Den som har bokat bastun har totalt ansvar över sitt och sina gästers uppförande och även eventuellt uppkomna skador på bastun.

Då regler inte följs eller förargligt beteende uppmärksammas från övriga i föreningen eller närboende kan man bli av med tillgången till bastun under minst ett år.
Medlem i föreningen måste alltid vara med. Med medlem avses även sambo, make eller maka, samt barn boende på samma adress med ålder över 18 år.